在购房合约中，其中就有条款，规定了几个“偶发条件”Contingencies，一旦这几个情况发生了，买家有权利中止购房合约，全数拿回定金Deposit。
十多年前中国人是很少接受贷款的，当时为了打破中国人不愿意欠债的固有思维，美国老太太和中国老太太买房的的故事那是铺天盖地的渲染，故事本身确实非常有说服力。
在美国买房，如无法取得固定利率房贷，购房者就会转向申请浮动利率房贷（Adjustable Rate Mortgage）。问题就来了，你若不仔细阅读贷款合约，低利率可能变成高利率，而且提早还款的罚金还不少，后果将始料未及。
一般在大家的认知里，美国买房最低首付须达总房价两成，这种情况虽然存在，但事实上，多数人只要准备3.5-5%左右就可以了，就有可能买一栋房屋
在美国贷款买房，对房贷的一些细则需要知晓，以免浪费时间和精力。美国房贷申请过程中四个常见误区，请绕行。
在美国，大部分人买房都会偏向选择贷款，但是对于第一次买房的新手，很多人都不知道自己在银行可以贷到多少钱，也不知道自己可以负担得起什么价位的金额，所以在美国贷款买房的第一步就是申请「Pre-approval（银行预批）。
在美国不是有政府机构提供或者担保的房贷都叫传统的房贷，一般要求借款人有较高信用分数和较多的首付，一般要求20%或以上的首付。否则，要强制购买房贷抵押保险（ Mortgage Insurance )。
目前，大多数贷款项目都允许较低的首付。2020年10月的统计显示，美国有74%的首次购房者首付比例低于20%。
在美国买房，常规情况要求首付（down payment）不低于20%，但对于来美国不久，要积攒这个首付还是有一定难度的。
美国房价从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对于他们来说，房子在美国天远地远的，怎么个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎么办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，我就买”。于是，在众人的疑惑和期盼中，一批针对中国人海外投资而注册的“房屋管理包租公司”投其所好应运而生了。
在美国买房，无论是自住还是投资，其流程都与国内有很多不同。在此，为大家整理出在美买房的步骤，可快速了解相关流程
贷款买房很重要的一步就是房贷预审，也就是申请贷款的人向银行提供片面信息，银行检查你是否有足够的还款能力 在给你贷款之前。 只有通过预审的人才有资格获得正式贷款
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