盖洛普(Gallup)民调显示，考量房价暴涨和房贷利率升高，认为现在是买房好时机的美国成人愈来愈少。
「消费者新闻与商业频道」(CNBC)4日报导，盖洛普这项民调结果并不令人意外。
盖洛普4月1日到19日进行一年一度的「经济与个人财务」(EPF)民调访查，结果显示，只有30%受访成人认为现在是买房的好时机，比一年前的相同民调结果下跌23个百分点，这也是该民调自1978年询问受访者此问题以来，首次跌破50%。
史坦普(S&P)与Case-Shiller房价指数显示，新冠肺炎疫情开始以来，房价上涨34%。
房价大涨与房贷利率有关，疫情第一年，房贷利率超低，但近几个月反弹逾两个百分点。
房屋可负担性降至历史新低点，由于高房价和高房贷利率，每户平均房贷比疫情之前多2000元。
由于房价暴涨和房贷利率升高，越来越少人认为现在是买房好时机。图为乔治亚州麦迪逊一处房屋求售。(美联社)
待售房屋数量仍处于历史新低，忙碌的春季市场对刺激库存助益不大；房市需求依然强劲，尤其是来自千禧世代的购屋族，但许多买家望价格而却步，房市销售连续第五个月下跌。
盖洛普报告指出，主要购屋族群目前对房市的看法，大多比一年前更悲观。
去年对房市较乐观的那群人，显得最丧气，其中大部分是来自中西部郊区的高收入居民。
若以年龄区分，18岁到24岁的年轻人中，只有25%认为现在是买房的好时机，此比率一年前为42%。
对35岁到54岁的人们而言，28%的人认为目前房市不错，去年有52%的人如此认为。
长者对房市更乐观，35%的人认为现在是买房好时机，但也比2021年的61%减少许多。
尽管房贷利率高昂，大多数人仍认为房价会继续上涨。
众分析师看法不同，但大多数人认为现行两位数的年增率会减至4%到6%。
虽然国人目前对买房感到悲观，但也有愈来愈多人认为，房地产是一项很棒的长期投资；盖洛普民调显示，约45%人选择房地产，24%买股票，15%的人购入黄金作长期投资。
盖洛普2011年开始询问长期投资选项的问题，房地产一直落后黄金，2014年才开始成为首选。
大学毕业生期待首份工作年薪10万！实际起薪却仅5.5万
一项最新调查显示，大学毕业生预期投入职场第一份工作，就可赚取年薪超过10万元，但实际上是自我高估了。同样他们满以为毕业后很容易找到工作，现实却是另一回事。
房地产中介集团Real Estate Witch最新调查发现，在所有主要行业及机构里，88%大学本科毕业生都高估自己起薪点，他们预期第一份工作平均年薪为10万3880元，但实际只有5万5260元，只有预期一半左右。
调查也发现，三分之一受访大学毕业生担心毕业后无法赚到足够金钱过上舒适的生活。
在就业方面，全国大学及雇主协会(NACE)报告指出，2022年雇主计划招聘的大学毕业生，较2021年多31.6%。然而Real Estate Witch的调查指出，今年的大学毕业生，只有15%获得工作机会。
NACE今年2月开始对今年毕业大学生作出薪资预测，发现大多数领域的薪酬都有所增长，但也有少数例外。其中数理科、农业及自然资源等专业的工资增长5.4%，然而人文科专业的工资大幅下跌14.8%，通信专业也下降4.7%。
电脑专业大学毕业生是收入最高的群体，2022年平均工资为7万5900元，但人文科学专业的平均工资仅为5万681元。
Real Estate Witch也发现，新闻、心理学及文科的本科生，是最有可能高估自己未来的薪酬的一群；例如，新闻系学生预期毕业一年后，收入为10万7040元，但实际上仅4万4800元，相当于高估139%。
此外，大学毕业生预期投入职场十年后，年薪为20万270元，但实际平均工资为13万2497元。
大学女毕业生初入职场，薪酬较男毕业生低0.5%，随着时间转移，十年后差距进一步扩大到4.3%。
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